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- 新社｜正協中街｜主幹道稀有釋出臨8米路建地台中市新社區協中街新社｜正協中街｜主幹道稀有釋出臨8米路建地 【新社協中街丙建土地｜稀缺主幹道大面寬投資首選】🔥 🏆絕佳地段優勢 本案坐落台中後花園新社區核心地段，協中街為區域商業主軸，緊鄰知名觀光景點「菇菇部屋」與新社花海節會場，年觀光人次逾百萬！10分鐘車程即達新社高中、全聯福利中心，5分鐘車程直達中興嶺商圈。交通網絡便捷，經中129線20分鐘接軌國道四號，雙向串聯台中市區與東勢生活圈，兼具都市機能與自然休憩優勢。 💎頂規開發潛力 土地總坪數175.14坪（面寬21.5米×深27米），屬鄉村區丙種建築用地，容積率240%、建蔽率60%，搭配鄰地乙建可規劃8戶連棟店面，特別適合打造特色商旅或景觀民宿。經查新社近三年丙建漲幅達18%，本案每坪單價僅9.07萬低於區域行情（11-13萬/坪），現有容積移轉政策更可提升開發效益。 🌟稀缺增值亮點 • 台中市府「新社九渠溝滯洪池工程」進行中，區域防洪升級 • 列入「台中山城觀光廊帶」重點發展區，未來將增設纜車接駁系統 • 丙建可申請農產加工設施，符合休閒農場附屬設施規範 • 鄰近中科后里園區（車程25分），科技新貴購屋需求強勁1,588萬
- 新社協中段方正農地台中市新社區協中段新社協中段方正農地 使用分區：農牧用地。 1.面寬54.4米，深度20.8米。 2.方正好規劃。 3.距新社協中街1分鐘，可做農產品開發，觀光花園農場等... 4.分區一般農業區 農牧用地。6%1,168 萬1,098萬
- 台中陽明山大地坪雙車臨路別墅台中市新社區協中街台中陽明山大地坪雙車臨路別墅 1.緊鄰74快速道路·快速串聯國道一號與四號 2.車程僅花15分鐘大樓價升級買別墅 3.台中陽明山·低密度住宅區 4.30坪超大地坪臨路透天 5.5.5米大面寬·前院雙車位 6.傳統格局·前庭後院·間間大套房 7.輕屋齡9年屋·屋況新可直接入住 8.緊鄰北屯東山軍福商圈/新社花海觀光區6%1,480 萬1,388萬
