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- 臨30米路沙鹿家樂福商圈4米3面寬住店合一金透店台中市沙鹿區賢義街臨30米路沙鹿家樂福商圈4米3面寬住店合一金透店 (本物件擁有神奇夢幻超值格局) ✨ 透天店面＋住宅混合機能 • 門前路寬、臨路顯眼，有助於品牌曝光或自住生活便利。 • 格局寬敞靈活（可商用也可自住）。 • 空間規劃從地下一樓到四樓，動線利用彈性大。 • 地段成熟，過去成交案例顯示穩定的社區價值。 📌 適合以下需求者： • 想 兼顧自住 + 收益（如辦公、店面）。 • 尋找 學區生活圈 的家庭。 • 重視 交通與生活機能 的居住者。 📍 地段優勢： 🌟 位處沙鹿生活核心 靜巷內但又鄰近主要商圈 • 步行即可接近 光華路主要商圈，日常採買、餐飲、便利生活機能完整。 • 屬家樂福商圈成熟住宅＋商業混合區域，人潮車潮穩定，生活機能自然形成。 ✔ 能吸引在地居民 & 商務客群，也是自住與經營二合一的強項。 🚇 交通便利： 🛣️ 跟外連結順暢 • 近台灣大道、向上路等主要幹道，串連國道 3 號及西濱快速公路（南來北往都方便）。 • 區內有公車服務，可轉乘到沙鹿主要節點（如火車站、光華路商圈）。 • 距離 沙鹿火車站 不遠，可進行長程通勤/休閒出遊。 🚲 同時這區騎車、開車都友善，生活通勤順暢。 🏫 學區資源： 📚 學區環境宜家庭生活： • 鄰近 沙鹿區竹林國民小學：為沙鹿區熱門公立小學之一，且步行距離短、就學方便。 • 沙鹿區中學學區有 沙鹿國中 / 北勢國中 / 公明國中 等選擇，可依居住里別選擇就近就學。 ✔ 對希望有穩定托育與教育資源的家庭，是加分項目。 🌳 生活機能： 🍀 生活機能相當完整，從日常到休閒都有： • 鄰近光華商圈、餐飲、超商、銀行、日常採買都在步行範圍內。 • 社區周邊亦有公園與綠地休憩空間（如附近沙鹿區運動公園／聯外公園綠帶等）。 • 靠近沙鹿圖書館、步道景點與社區公園，適合親子生活與散步休閒活動。 🏃♂️ 一條街就能滿足日常採買、休閒、教育與交通的基本需求。10%2,098 萬1,888萬
- 誠品桂冠/臨路雙車店面別墅台中市沙鹿區賢義街誠品桂冠/臨路雙車店面別墅 💡格局方正、可停雙車、屋況佳 💡家樂福3分鐘、沙鹿市場6分鐘，生活機能佳 💡西濱快速道路、國道三號，交通便捷 💡兩個出入口，店面住家可以分開進出，便於分租 💡捷運B5藍線2分鐘，未來發展可期，抗跌保質 💡精華地段，家樂福商圈臨路店墅、住店合一10%2,098 萬1,888萬
- 沙鹿家樂福誠品桂冠精美雙車透天台中市沙鹿區賢義街沙鹿家樂福誠品桂冠精美雙車透天 (1)沙鹿家樂福商圈5房透店，屋況新穎； (2)優質社區，住店兩用，自有車庫； (3)鄰近捷運藍線，交通便利； (4)近竹林國小、沙鹿國小、沙鹿國中優質學區 (5)雅緻屋況免整理馬上可入住；10%2,098 萬1,888萬
