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- MY逢甲/次頂樓視野兩房大平車/開價即行情/稀有台中市西屯區逢明街MY逢甲/次頂樓視野兩房大平車/開價即行情/稀有 總戶數70戶 高樓層邊間採光正兩房，附獨立柱邊大平面車位 1. 主打小家庭、首購、投資收租客群 2. 1F的迎賓大廳、健身房、車道旁有室內資源回收室 3. 地板60cmx60cm拋光石英磚、廚具及衛浴設備(American Standard)， 4. 智慧型門禁，24小時保全管理 5. 雙電梯鋼筋混凝土結構，全區住宅共70戶-住戶單純 6. 開價即行情，拼速度，要搶要快！5.7%1,588 萬1,498萬
- 元城三穗｜逢甲公園｜12期旁帝王戶3房平車台中市西屯區逢明街元城三穗｜逢甲公園｜12期旁帝王戶3房平車 🏗️【品牌深耕：元城建設】 元城建設深耕台中多年，以「精緻職人建築」聞名，始終秉持**「風、光、水、綠」**的自然建築哲學。元城最大的特色在於從開發、規劃到營造採「一條龍」模式，堅持不輕易外包，確保每一棟建築在隔熱、防水及耐震等工法上都能達到品牌的高標品質，深受在地住戶信賴。 🌾【案名由來：「三穗」的意涵】 「穗」象徵著豐收與結實累累的安定感。「三穗」代表著生活三大核心價值的交織：「繁華商圈、公園綠意、優質學區」。選擇此案，意即同時收穫了生活機能、休閒綠帶與孩子成長的沃土，為居住者構築一個結實豐盈、充滿收穫感的家。 🏆【元城三穗・頂樓稀有大空間】 1. 【頂樓至高隱私權】 位於12樓最高層，享有「無人干擾」的絕對靜謐，徹底告別樓上鄰居的腳步聲與噪音干擾。 2. 【室內大坪數32坪】 室內（含陽台附屬建物）達32坪，相較於現今新成屋，空間更顯寬闊好利用，居住品質極佳。 3. 【單層兩戶、單純高隱私】 一層僅2戶，出入人口單純、梯間空間不擁擠，是社區內最受追捧的高質感規劃。 4. 【職人營造品質保證】 元城建設品牌口碑，針對頂樓特別強化隔熱與防水工法，住得安心且節能舒適。 5. 【絕佳採光視野】 高樓層視野開闊無遮擋，具備優異的自然採光與雙向對流風場，室內明亮通風。 6. 【逢甲商圈鬧中取靜】 坐落於逢明街靜謐純住宅區，轉彎即達逢甲商圈，完美平衡繁華便利與居家寧靜。 7. 【千坪綠意為鄰】 步行即可抵達逢甲公園、西平公園，提供高品質的休憩、運動與散步空間。 8. 【西屯國小/至善國中學區】 鄰近西屯國小、至善國中，優質教育環境完整，是區域內極具保值性的明星地段。 9. 【交通脈絡核心】 快速連接 74 號快速道路與國道一號，南來北往、通勤出遊皆極速便捷。2,380萬
- MY逢甲次頂樓三面採光大兩房平車/找我價格好談台中市西屯區逢明街MY逢甲次頂樓三面採光大兩房平車/找我價格好談 1.次頂樓3面採光2房格局附獨立平車位，最佳戶別 2.總戶數僅70戶，戶數單純，24小時管理 3.逢甲青海雙商圈，食衣住行相當便利 4.鄰近國道1、74號，南來北往便利 5.社區位置鬧中取靜 6.台中西屯核心地段，穩定收租，投資置產首選1,498萬
- ^逢甲鑽石透天21套台中市西屯區逢明街^逢甲鑽石透天21套 ＊逢甲生活圈，生活機能完整 ＊逢甲大學、僑光科技大學，2所大學約6萬人 ＊交通便利、5分鐘上國道1號.74號 ＊現況21間套房，年收約158萬 ＊前院機車停車場，後院可提供飲水機、洗衣機、烘衣機3,680萬
- 逢甲低於實價行情小豪宅 B1獨立車位台中市西屯區逢明街逢甲低於實價行情小豪宅 B1獨立車位 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1398 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1300 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。
- 💎逢甲鑽石透天｜21間套房收租金雞母｜透套💎台中市西屯區逢明街💎逢甲鑽石透天｜21間套房收租金雞母｜透套💎 📍 地段優勢 位於【台中逢甲商圈】，緊鄰12期核心地段，生活機能完整，人潮與租屋需求穩定。 🏠 產品特色 整棟透天規劃21間套房，前後雙出入口，動線靈活便利，滿足租客多元需求。 💰 投資收益 現況全數出租中，年租金約158萬元，收租穩定、低空置率，投報率佳。 📈 長遠價值 地段稀有，土地隨重劃與建設持續增值，不論收租或資產傳承，都是投資首選。3,680萬
