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- 永康熱鬧中華路．長億城三房稀有大平車台南市永康區中華路永康熱鬧中華路．長億城三房稀有大平車 1.永康超精華地段，周遭商圈成熟，生活機能超級棒。 2.近東橋重劃區，台南總圖書館、大橋車站、奇美醫院。 3.近大橋國中、小，走路上學方便，父母接送沒煩惱。 4.全新裝潢，社區稀有平面車位，難得釋出，敬請把握。8%1,080 萬990萬
- 永康 中華路熱鬧非凡整新附傢俱電4房+車位台南市永康區中華西街永康 中華路熱鬧非凡整新附傢俱電4房+車位 1.位永康精華地段，商家林立，生活機能超棒。 2.全新實用裝潢，空間不錯，附贈家俱家電，拎包入住。 3.前後陽台，南北通透，採光通風棒 4.近東橋重劃區，總圖，大橋車站、奇美醫院，永康最精華地段 5.全屋室內水電換新，住的安心 6.附車位，成家一步到位1,080萬
- 永康熱鬧中華路商圈大空間3+1房有車位台南市永康區中華西街永康熱鬧中華路商圈大空間3+1房有車位 永康超精華地段，商圈成熟，生活機能超級棒。 近大橋國中、小，走路上學方便，父母接送沒煩惱。 近東橋重劃區，台南總圖書館，大橋車站、奇美醫院。 全新裝潢大空間3+1房，附贈家俱店，輕鬆即可入住。1,080萬
- 永康區｜兵仔市麥當勞中華路旁｜大邊間美三房平車台南市永康區中華路永康區｜兵仔市麥當勞中華路旁｜大邊間美三房平車 1.中華路商圈旁，周遭生活便利。 2.鄰近永仁高中明星學區、永康運動公園，假日休閒活動好選擇。 3.鄰近主幹道中華路，交通便利。 4.室內大坪數，正三房+坡道平面車位。 5.稀有釋出，錯過不再。5%938 萬888萬
- 永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天台南市永康區中華二路永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊）1,928萬
- 🔥翡翠大郡 鄰近兵仔市場旁四房＋平車台南市永康區勝學路🔥翡翠大郡 鄰近兵仔市場旁四房＋平車 ➡️附近有中華路商圈、家樂福，美食一條街，地段佳。 ➡️鄰近大灣交流道，南紡購物中心及步行可到達全聯與便利商店，機能強。 ➡️近永康國小、勝利國小，書香氛圍濃。 ➡️騎機車6分鐘到達大橋火車站，8分鐘到達奇美醫院。 ➡️步行可至祥合公園、住在城市中的綠意，休閒散步好去處。 ➡️格局方正，採光佳，室內挑高樓中樓。980萬
- 永康兵仔市旁三角窗雙面臨路金店面台南市永康區勝學路永康兵仔市旁三角窗雙面臨路金店面 1.三角邊間雙面鄰路店面，生意好做，方便停車。 2.屋主起家厝，車多、人多、錢多多。 3.鄰永康家樂福、兵仔市場人潮多，中華路商店林立。 4.商圈熱鬧繁華、生活機能棒。2,880萬
- 永康五王國小旁需整理透店(投資自用皆宜)台南市永康區南工街永康五王國小旁需整理透店(投資自用皆宜) 1.大空間好規劃，可規劃店面，自住投資皆宜。 2.鄰近復華商圈、中華路商圈、東橋重劃區，生活機能便利。 3.格局方正，採光通風良好。 4.近中華路、中山南路，交通南來北往便利。868萬
- 永康區中華路低總價辦公空間附雙平車台南市永康區中華路永康區中華路低總價辦公空間附雙平車 1.室內大空間，使用坪效高，通風採光佳。 2.適合做辦公室使用，空間方正，好規劃。 3.社區24小時管理，收發包裹，超方便。 4.近東橋及東區平實，生活機能佳，交通便利。1,350萬
- 永康 中華路黃金三房平車電寓！五王學區｜成熟商圈台南市永康區中華路永康 中華路黃金三房平車電寓！五王學區｜成熟商圈 🏠 房屋亮點分析｜ **1. 黃金地段｜生活機能無敵 📍台南永康區中華路核心，緊鄰「兵仔市商圈」，步行即達全聯、傳統市場、超商、餐飲名店，生活採買超便利！ 🚗交通四通八達：近台鐵大橋站、永康交流道，南科通勤、市區往返都快速。 **2. 雙學區優勢｜孩子的教育首選** 🎒小學學區：市立五王國小 🎒國中學區：市立永仁高中附設國中，優質教育環境一次到位 **3. 稀有平面車位｜停車免煩惱** 🚙「B1-24平面車位」坡道進出，停車安全又方便，稀有釋出！ **4. 實用大三房｜格局方正採光佳** 🌟主建物25坪＋寬敞陽台，3房2廳2衛空間寬裕，適合小家庭或換屋族。屋況佳，稍作整理大有可為 🌟低公設比：社區管理完善，CP值超高！ **5. 價格優勢｜精算首購族福音** 💰免938萬含車位，單價親民！相較周邊新案，入手門檻更低，自住投資兩相宜。 ✨ 給您一個「家」的完美選擇！✨ ✔️ **住進便利核心** 下樓就是兵仔市商圈，早餐店、超市、診所、咖啡廳全在巷口！ ✔️ **孩子的明星學區** 五王國小＋永仁國中，步行接送超輕鬆，教育資源不將就！ ✔️ **愛車的專屬空間** B1平面車位免搶位，回家就是這麼優雅❤️ ✔️ **高坪效大三房** 主建物25坪＋雙陽台，收納空間充足，親子生活不擁擠！ ✔️ **社區管理有保障** 24小時警衛、乾淨梯間，安全與品質兼顧。 **📲 馬上私訊預約｜專屬房仲帶您實地體驗！** #永康中華路三房 #五王學區宅 #平面車位稀有釋出 #兵仔市商圈 #低總價含車位 #首購換屋首選938萬
- 永康家樂福中華二路靜巷多用途住商店舖住宅台南市永康區中華二路永康家樂福中華二路靜巷多用途住商店舖住宅 ◖｜家樂福、7-11超商當鄰居，生活機能完善便利｜◗ ◖｜位於北、東、永康中心地帶，銜接中華路往市區與東區南紡交通便利｜◗ ◖｜鬧中取靜，住商用店舖住宅，辦公或自住、出租選擇多樣｜◗ ◖｜需整理發揮創意改造，低調內斂的優質店住｜◗ ◖｜目前屋主用心整理中，屋況持續更新，依謄本坪數為準、五樓為增建｜◗1,928萬
- 永康 中華商圈整新附家電拎包入住三房+平車台南市永康區中華路永康 中華商圈整新附家電拎包入住三房+平車 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位8%1,080 萬990萬
- 永康-長億城大橋商圈整新大平車美3房台南市永康區中華路永康-長億城大橋商圈整新大平車美3房 1.全新整理，買屋送傢電，一只皮箱即可住。 2.鄰近大橋火車站、奇美醫院、台南總圖書館、最大7-11散步也很近。 3.兵仔市商圈、中午大橋商圈、南工前尚青黃昏市場商圈採買方便。8%1,080 萬990萬
- 永康成大家樂福中華精華商圈加平車四房寓台南市永康區勝學路永康成大家樂福中華精華商圈加平車四房寓 1.中華路精華商圈，鄰公園近學校，散步上學方便。 2.家樂福、兵仔市、寶雅，食衣住行皆便利。 3.近成大校區、醫院，讀書、醫療皆近。 4.鄰近東區、平實轉運站、夢時代。980萬
- 永康長億城整新三房平車台南市永康區中華路永康長億城整新三房平車 1. 位大橋商圈，商家林立，生活機能好 2. 全新裝潢、室內大空間，即可入住8%1,080 萬990萬
- 永康中華37.1坪全新裝潢即可入住台南市永康區中華路永康中華37.1坪全新裝潢即可入住 1.全新整理，即可入住 2.位於中華商圈，周邊商家林立 3.地點好，機能完善，交通超便利 4.衛浴有對外窗，採光通風佳 5.有部分土地持分(仁愛之家)758萬
- 永康中華路⭐霸王角窗！大面寬大地坪好規劃台南市永康區大橋三街永康中華路⭐霸王角窗！大面寬大地坪好規劃 1.正中華路路面，30米大馬路邊，霸王角窗地！做大型門店或鄰地合建，搶眼吸睛！ 2.方正格局，大面寬、深度，三塊土地超大地坪，雙面鄰路，百業爭鳴，黃金地段！ 3.中華路商圈，近奇美醫院、大橋車站、南台科大，周遭熱鬧繁華，商機無限！ 4.政府積極爭取鐵路地下化、永康陸橋拆除；永康地區華麗轉身將指日可待！46,880萬
- 永康家樂福✨近成大商圈樓中樓溫馨兩房兩衛台南市永康區勝學路永康家樂福✨近成大商圈樓中樓溫馨兩房兩衛 1.鄰中華路，採買便利，家樂福、兵仔市都只要3分鐘。 2.鄰千坪綠地公園，無論遛寵物、遛小孩都行！ 3.離平實園區也超近，夢時代10分內可達。 4.屋內精裝潢，免煩惱，一卡皮箱，直接入住！645萬
- [獨家專賣]良美御京鄉超低價三房稀有釋出台南市永康區中華路[獨家專賣]良美御京鄉超低價三房稀有釋出 1.格局方正、好規劃。 2.地點絕佳，生活超便利。 3.室內大約24坪，舒適空間、大主臥。 4.全區最低價，稀有釋出!要買要快! 產權特別注意事項：有滲漏水，現況交屋。不負滲漏水瑕疵擔保。788萬
- 獨家專賣奇美京鑽高質感大二房B1大平車台南市永康區中華路獨家專賣奇美京鑽高質感大二房B1大平車 屋主少住,屋況如新,一卡皮箱就可入住 南台商圈生活機能好,食衣住行都很方便 大樓管理嚴謹,環境整潔乾淨 近省道,國道,北外環交通便利 對面有高鐵接駁車奇美站,旁邊就是大橋火車站
- 永康家樂福超值套房｜崑山國際學校｜火車站台南市永康區新興街永康家樂福超值套房｜崑山國際學校｜火車站 ✨臨近家樂福、崑山國際學校、全聯、傳統市場、7-11 ✨3樓好樓層，不高不低最剛好，投資自用抗通膨的好標的 ✨小資置產最愛！永康核心地段鬧中取靜套房出售中 ✨低總價入門，輕鬆做包租公包租婆，高投報率 ✨近捷運藍線預定站＋中華路商圈，地段保值＋潛力可期
- 「獨家」⭐️東橋重劃區輕屋齡三房平車台南市永康區東橋七路「獨家」⭐️東橋重劃區輕屋齡三房平車 1.東橋重劃區内街道平整，總圖書館、公園等公共設施完善。 2.大家都再找的震後宅，輕屋齡七年屋。 3.24小時管理，安心又安全。 4.環境優美，宜居，機能绝佳，宜人。 5.中華路捷運規劃在即，北外環持續施工中。 6.炮兵學校已遷移，永康創意園區現正規劃中。
- 台南中華商圈兵仔市/勝利國小旁超夯整新2房平車台南市永康區勝利街台南中華商圈兵仔市/勝利國小旁超夯整新2房平車 1.全新裝修，格局方正，附超好停平面車位。 2.室內好溫馨，通風採光一級棒，鬧中取靜。 3.未來中華路捷運藍線、中華商圈、生活機能豐富，交通方便。 4.旁邊就是兵仔市場(台南大批發零售市場)。 5.走路上學~近勝利國小，家長接送免煩惱，成大、奇美、榮民醫院約10鐘車程。698萬
- 永康商圈順風順水熱帶嶼雙車位豪寓台南市永康區勝學路永康商圈順風順水熱帶嶼雙車位豪寓 中華路中華二路熱鬧商圈 家樂福兵仔巿多那之、路易莎咖啡廳 典雅裝修、贈五台日立變頻冷氣 附二車位不怕沒車位停車 近熱門寶仁私小接送方便6%1,598 萬1,498萬
- 永康中華路奇美大橋商圈精裝三房大平車台南市永康區中華路永康中華路奇美大橋商圈精裝三房大平車 永康正中華路上，近奇美醫院、大橋車站商圈、南台科大 精美裝潢、全新廚具及衛浴，附基本家具 稀有平面車位，牆邊獨立一格停車無虞 商圈成熟，生活機能極佳8%1,080 萬990萬
- 近南紡購物中心~收租輕齡電梯23間美美大套房台南市永康區成功路近南紡購物中心~收租輕齡電梯23間美美大套房 1、截止114年6月收租收入總計242,000元，23間套房滿租中Ing。 2、若依每月收租242,000元一年總2,904,000元再減去管銷費用用6,580萬計算年報酬有4%，若要投資開價可談，投報會更高。 3、地點為永康蛋黃區投資做快樂的包租公(婆)，抗通膨最佳利器。 4、近南紡、家樂福、平實公園、中華路商圈增值最佳。 5、戶戶有陽台、平台(除一樓前戶棟外)，廁所均開窗、有規劃機車位。 6、傢俱、設備資感好、格局方正採光佳。 7、喜歡，價錢我幫您努力談到理想價。6,580萬
- 💯東區成大商圈芳鄰💯全新落成帝王坐向賺錢車墅台南市永康區勝利街💯東區成大商圈芳鄰💯全新落成帝王坐向賺錢車墅 🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。2%2,288 萬2,238萬
- 永康近東橋長億城設計師時尚裝潢+車位台南市永康區大橋一街永康近東橋長億城設計師時尚裝潢+車位 質感設計師裝潢，充足收納3房空間 機械車位上層，可停休旅 電線抽離換新，總開關斷路器更新 4合1密碼鎖，更換新氣密窗 近東橋重劃區、奇美醫院、中華路熱鬧商圈988萬
- 👑永康近東區👑全新落成朝南傳統格局車墅台南市永康區勝利街👑永康近東區👑全新落成朝南傳統格局車墅 🏠商圈：東豐路成大商圈芳鄰，正兵仔熱鬧商圈範圍內，一出路口連結東豐路、小東路，順接永康中華路貴族般地段與便利生活圈，即可享用。 🏠格局：建築設計從根本落實，無論地面選材，均以最紮實且堅固石材建構，以大面對花磁磚、無縫銜接，讓始於足下的您，在返家入門後，極顯尊榮。現在少有的傳統格局車墅設計，一樓規劃溫馨客、餐廳，二樓整層主臥，讓主人家盡情發揮大空間，三樓設計兩間套房，現況間間衛浴皆有開窗，讓衛浴可免於潮濕。頂樓有一開放式空間可設計書房、私人招待所、信仰中心，中間皆留有衛浴管線路，後續可以再增設多一間衛浴。露台留有大片曬衣空間，南北坐向，通風極佳，讓回家就是一種享受。 🏠車位:自己一樓庭院空地即可停放，透天車墅無限方便。12%2,588 萬2,288萬
- 永康家樂福投資自用機能強商辦個人工作室台南市永康區中華路永康家樂福投資自用機能強商辦個人工作室 1.臨家樂福日常購物採買方便快速 2.商圈內麥當勞，肯德基，多那之飲食無虞 3.近銀行商圈生活機能佳 4.交通方便鄰近大灣交流道，永康交流道，四通八達 5.鄰近北區成功大學，兵仔市場，未來捷運站附近，發展潛力無窮 6.適合個人工作室，網拍，租不如買，投資自住兩皆宜 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★998萬
![[獨家專賣]良美御京鄉超低價三房稀有釋出 台南市永康區中華路](http://yccdn.yungching.com.tw/v1/image/?key=NF58Ko5oaCueV5MqKBKFenT9b_R1lc0NhR_MAht2zTZEyR-5RPqjr3eWgrA_4qq4qVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVZBTVyE902uGua3iB7hgAAKPHTL2hxmCpYvJvW1CAemDnYnc5rlQbkFlxKzOddph2lckgJWQKtaPidrW-SgVAJ0q8fIjcFGU-hQFGymqo8g21doSW1ZZihP_njpYuw4Qn_YBLfeWr_74kaO5NrdDOIQ&width=480&height=0)
