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- 華興重劃區方正住二建地D3314新竹縣竹北市社北段華興重劃區方正住二建地D3314 竹北核心地段｜稀有方正大坪數住二建地 座落於竹北市精華區，鄰近環北路、中正西路，交通動線便捷，商圈成熟完善。 周邊竹北國小、國中、高中步行即可抵達，教育資源豐富，生活機能齊全。 土地條件優越，建蔽率60%、容積率200%，地形方正、好規劃，適合自建或投資開發。 此區土地釋出稀少，具備高度保值性與增值潛力，無論自用、置產或長期投資，皆為竹北市區不可多得的理想標的。 特色總覽 位置優勢：環北、中正西黃金軸線，交通便利 | 學區完整：國小至高中皆近在咫尺 | 地形方正：規劃彈性高，建築利用率佳 | 投資價值：稀有釋出，保值增值兼具34,842萬
- 竹北國中旁市區賺錢住店H2850新竹縣竹北市中正西路竹北國中旁市區賺錢住店H2850 1.超熱鬧區、明星學區首選，位於竹北國中旁，明星學區，國小國中都在附近，學區資源豐富，讓孩子就學更便利，是家長的理想選擇。 2.交通便利，生活無憂 距離竹北火車站和高鐵站僅數分鐘車程，無論是通勤或旅行都極為方便。 3.周邊設施齊全 一整條中正西路周邊擁有銀行、飲料店、便利商店等商業設施，無論是生活所需或日常娛樂，都能滿足你的需求。 4.購物、休閒一應俱全 附近擁有竹北遠百百貨公司和多個公園，是休閒放鬆和購物的好去處。 5.高報酬投資選擇 此物件位於熱區，無論自住或出租，都是不容錯過的投資良機。高租金回報率，使得此房產成為穩定增值的資產，適合投資者和自住者。2,580萬
- 中正重劃區-環北印象超美四房雙車別墅新竹縣竹北市新北街中正重劃區-環北印象超美四房雙車別墅 ★.運用古典新美學建築風格，結合賽礫石仿石塗料，營造出白淨中帶有低調深色線條，具備細膩紋理和仿石質感的現代美學， 達到視覺層次豐富、耐候性佳的耐看建築外觀。 ★.基地753坪總戶數30戶，位於竹北中正重劃區新社里民中心旁，公園兒童遊戲區及健身器材區過個馬路就到了! 超便利， 常有鄰居在周圍慢跑。 ★.喜歡逛菜市場嗎 ? 騎車5分鐘新社市場、全聯、美聯社應有盡有。 ★.使用義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 ★.天井設計所有房間、衛浴、樓梯皆有自然採光 ★.頂樓採光罩做好做滿，一樓後陽台空間加倍使用 ★.緊鄰生活圈:中正西路、華興重劃區、華興街、新竹湳雅商圈生活圈、鄰近生活機能~免煩惱 國小國中走路可抵達 ★.重劃區的好處重視居住品質、環境單純、街廓整齊、綠地多、公共建設多（學校、公園、交通），具增值潛力， 適合自住與投資所有視野美美美，歡迎來賞屋。 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所 二樓 L型廚房、大客廳 三樓 單層大主臥 四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺3,198萬
- 竹北國中正路邊增值透店新竹縣竹北市中正西路竹北國中正路邊增值透店 1.近竹北市公所，竹北國中，商家林立，投資自住佳 2.環北路華興重劃區，升值潛力大，未來可期 3.正路邊大面寬透店，開放空間彈性好規劃 4.稀有釋出，機會難得，把握要快9.8%3,988 萬3,598萬
- 【專任】中正西商圈大面寬超大地坪透天新竹縣竹北市中正西路2,588萬
- 中正西路建地新竹縣竹北市東華段中正西路建地 中正西路可店可住.目前收租中.月租金2萬元 買地送屋.地上物無保存登記 建蔽率60 %容積率240%2,188萬
- 升級當房東中正西路三角窗收租透天新竹縣竹北市中正西路升級當房東中正西路三角窗收租透天 中正西路三角窗店面+投套收租透天。 適合開店及套房收租，傳家金雞母。 中正西路商圈，眾多商店林立，生活機能強。 權狀1-2樓，3-4樓增建，蓋好蓋滿，空間充分使用，4樓有曬衣空間。 1間店面+8間套房(有窗)，月收約6.5萬/月。 比大樓還便宜的金雞母透天，值得你珍藏。2,398萬
- 華興重劃區冠軍城峰視野3房新竹縣竹北市中央路華興重劃區冠軍城峰視野3房 華興重劃區 視野景觀邊間3房 3面採光 前後陽台 通風極佳 方正格局 屋況棒 衛浴皆有對外窗 12年國教免煩惱 食衣住行皆便利 走路1-5分鐘內有便利商店 便當店 幼兒園 早餐店 華興滷肉飯 中正西路商圈 全聯社 鄰近 台元科技 昌益園區 竹北夜市 社區整棟備有軟水系統 稀有釋出歡迎鑑賞 保全時間早上6:30~晚上6:304%2,488 萬2,388萬
- 溪州種田凍醬好地方，面寬30米，農機車好出入新竹縣竹北市溪洲段溪州種田凍醬好地方，面寬30米，農機車好出入 竹北豆子埔溪旁農地，種田好地方 臨路約5米，面寬30米，深度約78米 近中正西路旁，交通便利2,300萬
- 竹北夜市旁｜三角窗店面+8套房~馬上收租新竹縣竹北市中正西路竹北夜市旁｜三角窗店面+8套房~馬上收租 正大馬路、三角窗店面＋８套房 租金6.5萬/月，年收78萬 套房>>享省電太陽能設備 竹北夜市～走路約7分鐘 屋主自地自建 稀有釋出，盡請把握!2,398萬
- 竹北中正西路旁農地附增建物新竹縣竹北市長園一街竹北中正西路旁農地附增建物 大面寬農地附增建物 庭院可停多台車 雙層大空間 鄰近中正西路 南寮風景區 68快速道路 新竹市湳雅商圈 交通便利 環境清幽 建物面寬10米 土地面寬12米 深度70米2,900萬
- 中正西路商圈【翰林院】3房+平車新竹縣竹北市中正西路7.9%1,258 萬1,158萬
- 佳陞禾樂｜台元首選｜5分鐘進園區｜兩房平車新竹縣竹北市光明十五街1,798萬
- 中正西路孝親五房雙車位(集村)新竹縣竹北市中正西路5.3%2,680 萬2,538萬
- 近竹北國中大地坪巷內透天新竹縣竹北市中正西路近竹北國中大地坪巷內透天 竹北國中新社國小步行即到 鬧中取靜機能好 超大地坪好規劃2,980萬
- 翰林院｜典雅裝潢平車美三房《華興重劃區熱絡商圈》新竹縣竹北市中正西路翰林院｜典雅裝潢平車美三房《華興重劃區熱絡商圈》 華興中正西商圈，店家林立，採買便捷，鬧中取靜 出門即可到熱鬧街上，食衣住行都便捷 溫馨裝潢，使用空間大，保有前後陽台，附平面大車位 屋主用心照顧房子，簡單採買家具即可入住
- 【近中正西路｜台1線出口｜麻園白地】臨路方正農地新竹縣竹北市麻園段【近中正西路｜台1線出口｜麻園白地】臨路方正農地 🍎 【低總價小坪數美田｜輕鬆擁有優質農地】 — 312坪剛剛好，入手門檻低，適合自耕、投資，輕鬆擁有高潛力農地。 💧 【灌溉溝渠完善｜水源充足，農作便利】 — 擁有 穩定水源，適合種植 果園、菜園、耕田，農作經營更順手，產量穩定。 🏡 【多用途農地｜靈活規劃，價值無限】 — 可用於 農保申請、資材室規劃，土地發展彈性高，未來增值空間大。 🚗 【臨4米活路｜進出順暢，交通超便利】 — 鄰近《中正西路》、《白地街》，道路寬敞，進出無礙，不怕受限。 🚌 【便捷交通網｜鄰近公車站，通勤便利】 — 旁有《68公車》直達《明新科大》、《竹北車站》，日常出行超方便。 🚀 【未來增值可期｜台1線交流道預計2027完工】 — 《68武陵路出口-中正西路》 預計2027年完工，匣道口近在咫尺，未來交通更加便捷，土地價值看漲。 ■土地申請資材室等涉及相關法令，能否取得須依所屬機關審核結果
- 中正西路商圈社區型別墅-室內車庫新竹縣竹北市國興街中正西路商圈社區型別墅-室內車庫 ✅ 稀有釋出，西區精華地段，社區型別墅 ✅ 房間採光明亮，通風極佳，單層超大主臥室 ✅ 社區警衛管理，代收包裹，垃圾集中處里 ✅ 走路就可上學，竹北國小/竹北國中，不用擔心接送
- 竹北中正西路 合歡家園 美農舍 24小時警衛新竹縣竹北市中正西路竹北中正西路 合歡家園 美農舍 24小時警衛 1.新竹縣台1線替代道路新闢工程 跨頭前溪高架橋接台68線武陵路交流道往新豐方向 正中正西路上 交通便捷 2. 24小時警衛 代收包裹 免追垃圾車 住農舍安全無憂 3.5間大套房 適合家庭人口多 實現3代同堂的最佳途徑 4.便利商店 UBIKE 城市有的機能 這裡都有 假日騎去新月沙灘 享受愜意人生 5.稀有物件 錯過不再 歡迎來電賞屋5.3%2,680 萬2,538萬
- 竹北中正西路｜臨路百米大面寬千坪潛力農地新竹縣竹北市豐田段竹北中正西路｜臨路百米大面寬千坪潛力農地 🚩土地基本條件 土地類型：農地。 所在位置：竹北市，中正西路正臨路。 土地坪數：約 2,400 坪。 臨路條件： 約 160 米超大面寬。 正臨主要幹道，出入動線佳。 🚩區位與交通優勢 位於竹北市重要聯外道路 中正西路。 與新竹市生活圈緊密銜接。 連結市區、產業聚落與主要交通幹道便利。 🚩土地規模與規劃優勢 大面寬＋大地坪，整體規劃彈性高。 適合分期開發、整合型規劃或長期布局。 臨路條件佳，具高度辨識度效益。 🚩區域發展與潛力分析 新竹市與竹北交界，都市發展外溢區。 周邊多項 重劃案規劃進行中。 區域機能持續擴張，具潛在利多題材。 📢重點總結 竹北稀有臨路超大面寬農地。 規模完整，市場釋出罕見。 適合中長期持有與策略性布局。 👍正路段 × 大尺度 × 發展潛力，掌握竹北未來的重要土地資產！17,000萬
- 正中正西路廠房~工業用地~工廠~超稀有釋出~新竹縣竹北市中正西路正中正西路廠房~工業用地~工廠~超稀有釋出~ 一、廠房核心優勢 區位交通緊鄰省道、西濱快速道路，物流便利中正西路商圈配套成熟，兼顧員工生活與客戶到訪 大貨車進出動線順暢（臨15米道路） 土地面積：約621坪（面寬25米×縱深85米） 建蔽率70%：允許最大建築基底面積約420坪 容積率300%：總建築面積可達約1800坪（約3層樓） 1樓增建237坪：擴展使用空間 設施配套工業用三相220V電力 + 雙水源（自來水+地下水）門前停車5台，屋頂太陽能板年收益80萬 潛在用途：擴展廠房、倉儲、或開發為辦公/商業混合空間目標客群定位制造業（需工業用電及大空間） 物流倉儲（近快速道路優勢）21,735萬
- 竹北溪州｜董事長 百萬電梯農舍｜近華興 中正西路新竹縣竹北市溪州路竹北溪州｜董事長 百萬電梯農舍｜近華興 中正西路 竹北溪洲路 電梯 合法農舍 近華興重劃區 中正西路 ✅ 地理位置 此案位於『竹北溪州路295巷』緊鄰中正西路，開車5分鐘可到華興重劃區、竹北夜市。 溪洲路往南接『舊社大橋』可到新竹光華、巨城商圈。 未來『武陵路橋』延伸至中正西路(118線)，銜接台68快速道路更會加方便；第1期工程預計2027年3月完工。 ✅ 物件特色 獨門獨棟，前庭後院，三面採光 單層近40坪，有電梯，房間皆為套房 側邊室內車庫，曬衣空間，控窯pizza 前院綠意造景霸氣門面，後院籃球場，游泳池，狗狗城堡，開心農場，地坪大小適中，非常好管理 ✅ 物件資訊 地坪：279.81坪 面寬：9.5米 / 深度：98米 坐向：坐東北朝西南 建坪：106坪（實際使用近150坪） 格局：5房 3廳 6衛 3陽台 市場上絕對稀有的好物件，屋況好到炸裂的合法農舍 離塵不離城，絕佳的地理位置，往竹北或新竹都超方便 屋主用心維護，斥資千萬全室裝莊園風格 間間大套房配超大電梯，適合大家庭及退休生活 不用竹北豪宅的價格，可以買到更多別人沒有的東西什麼叫「物超所值」，這裡可以找到你要的答案6,580萬
- 中正西路丁建廠辦新竹縣竹北市中正西路中正西路丁建廠辦 【物件特色】 ◆ 距61快速道路，約8分鐘車程 ◆ 現有工廠營運使用，可使用坪數面積廣泛 ◆ 臨15路米上，大貨車、聯結車迴轉不用擔心 ◆面寬約29米；縱深約82米 ◆使用自來水和地下水，三相220電力 【空間配置】1F｜前面客貨車停放+接待區或店面、2F｜少部份面積有做夾層，放置商品 【優勢亮點】 ✔ 緊鄰61快速道路、省道，待頭前溪橋開通，價值更高 ✔ 丁種建築用地：建蔽率：70%；容積率：300% ✔ 無論到61快速道路，或竹北市區皆方便 ✔ 屋頂有出租太陽能約80萬/年 ✔ 適用倉庫、廠辦、擴點物流倉儲、商辦、傳產、員工宿舍21,735萬
- 正中正西路臨路15米漂亮廠房新竹縣竹北市中正西路正中正西路臨路15米漂亮廠房 正中正西路臨路15米,25米大面寬漂亮廠房 三相220V工業用電,自來水,地下水 特定農業區/丁種工業地（建蔽率70,容積率300） 頂樓建置太陽能發電,與台電簽約每年收益80萬21,735萬
- 華興重劃區對面建地超值推出 臨路甲建新竹縣竹北市新溪段1,698萬
- 竹北火車站 台元園區 三角窗收租8投套黃金店面新竹縣竹北市中正西路竹北火車站 台元園區 三角窗收租8投套黃金店面 🏙️ 黃金投資標的｜店面 + 8 間套房｜稀有釋出 🔥 三角窗大地坪門面 地勢醒目、車流量大，店面曝光度一級棒，無論是超商、餐飲，通通能吸引滿滿人潮！ 🏠 一樓店面 + 樓上 8 間套房 雙收益設計、穩定現金流 ✔ 8 間套房 目前滿租中，月月穩賺 ✔ 一樓店面可自營、出租、品牌進駐皆適合 ✔ 投報率漂亮，輕鬆財富增值！ 📍 超強地段．投資人最愛 🚆 竹北火車站生活圈 👔 鄰近 台元科技園區，工程師租屋需求強大 🚗 車程約 5 分鐘即可抵達，來往便利、租金穩定不遑多讓！ 🌟 投資亮點一次擁有 ✨ 地段優勢無法複製 ✨ 租客來源穩定、空置率極低 ✨ 店面 + 套房組合，資產配置超靈活 ✨ 適合長期收租、企業置產、退休金規劃2,398萬
- 絕版瀧王-水瀧雙翼大器配停車場 台元乙建137坪新竹縣竹北市竹北段絕版瀧王-水瀧雙翼大器配停車場 台元乙建137坪 教堂 醫美 牙科 幼兒園 安養院 美容院 餐廳 日常用品零售店 輕工業設施：小規模的作業廠房 稀有的「乙建」身分，用途靈活 在竹北都市計畫區周邊，乙種建築用地（乙建）是非常稀缺的資源。 用途多元：與農地不同，乙建不需具備農民身分即可興建住宅、零售店面、診所或小型辦公室。 建築強度高：建蔽率 60%、容積率 240%，其開發強度優於一般的丙建，能讓土地發揮最大經濟效益。 高素質客群：鄰近竹科新貴聚集地，這類土地適合開發為精品透天住宅或高級招待所，吸引具購買力的高薪族群。 增值潛力：竹北段土地公告現值連年調升，在周邊重劃區房價屢創新高的背景下，這類零星乙建更具保值與補漲空間。 環境與交通的平衡點 竹北段地理位置通常兼具便捷與寧靜： 交通樞紐：快速銜接國道一號、台 68 線快速道路，前往竹科或高鐵特區皆在 10-15 分鐘車程內。 生活機能：相對於擁擠的重劃區大樓，這兩筆土地更適合規劃具備「隱私感」的庭園別墅，同時共享竹北縣政特區與光明商圈的成熟生活機能。 適合特定產業規劃 若不蓋住宅，乙建也容許一定規模的商業或服務業進入： 銀髮/托育商機：適合作為私人長照機構、月子中心或特色幼兒園。 私廚與文創：由於位於鄉村區與市區交界，非常適合規劃為帶有庭院的私廚餐廳或文創工作室，具備區隔市場的獨特性。 位於成瀧重劃區內，是竹北市內少見的「非都市土地」開發區。 稀有優勢，雙面臨路 採光通風無敵：角地建築可以設計雙面採光，完全沒有暗房問題，價值比一般中間戶高出 10-20% 動線靈活：可以規劃雙出入口，一邊進車庫，一邊做店面或玄關，非常適合經營特色咖啡廳、私人診所或精緻工作室。 成瀧重劃區：高資產族群的「隱富聚落」 成瀧重劃區（鄰近中正西路）以低密度、高品質的透天別墅聞名。 環境單純：相對於縣治特區的擁擠，這裡多為獨棟或雙拼別墅，住戶素質高，深受不喜歡住大樓的竹科中高階主管喜愛。 總價優勢：每坪約 61 萬的開價，在竹北動輒百萬房價的趨勢下，這塊地能以總價 8,400 萬買到 137 坪土地，對建商或想自建豪宅的人來說，單價極具競爭力。 「乙建」的高坪效與低門檻 即買即蓋：這塊地屬於「鄉村區乙種建築用地」，不需像農地要等兩年，買下來立刻可以申請建照。 空間利用率高：60% 建蔽率與 240% 容積率，讓 137 坪的土地可以蓋出總樓地板面積超過 300 坪 的大型建物，無論是自住豪宅還是規劃成 3 到 4 戶的精緻透天都很划算。 「竹北稀有成瀧重劃區雙面臨路角地！137 坪大面寬乙建，高建蔽、高容積，可蓋氣派私宅或旗艦店辦。給您最有隱私感的層峰生活。」8,400萬
- 近中正西路麻園田新竹縣竹北市麻園段近中正西路麻園田 低總價小坪數美田｜輕鬆擁有優質農地 — 312坪剛剛好，入手門檻低，適合自耕、投資，輕鬆擁有高潛力農地 未來增值可期｜台1線交流道預計2027完工】 — 《68武陵路出口-中正西路》 預計2027年完工，匣道口近在咫尺，未來交通更加便捷，土地價值看漲。998萬
- 竹北中正西路美農地新竹縣竹北市新庄子段竹北中正西路美農地 竹北中正西路美農地 /.正中正西路,臨路,方正,平坦,大面寬,好規劃 /.交通便利,近省道,西濱快速道路 /.歡迎來電預約賞地2,880萬
- 竹北中正西路方正大面寬臨路溪洲田684坪新竹縣竹北市溪洲段竹北中正西路方正大面寬臨路溪洲田684坪 正路邊大面寬684坪 方正好利用規劃 投資置產理想選擇 請來電洽詢2,600萬
