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- 交流道園區方正臨路農地D3305苗栗縣竹南鎮大埔段頂大埔小段交流道園區方正臨路農地D3305 交流道園區內，臨路，增值空間大 地理位置極佳，大貨車進出便捷 進市區方便 錢景無限9,438萬
- 竹南大埔段頂大埔小段/1283美農地苗栗縣竹南鎮大埔段頂大埔小段竹南大埔段頂大埔小段/1283美農地 1. 稀有大面寬農地，此物件在科學路旁，鄰近京元電子，竹南科學園區.交通便利，四通八達.投資自用好選項。19,300萬
- 竹南大埔段產專區稀有大地坪苗栗縣竹南鎮大埔段頂大埔小段竹南大埔段產專區稀有大地坪 1️⃣ 完整大面積：臨路 32 米，深度逾 130 米，格局方正，利於大型開發。 2️⃣ 區位優勢：鄰近竹南科學園區、頭份工業區，園區移工及廠商需求龐大。 3️⃣ 產專潛力：乙工轉產專，容積率上看 210%~300%，使用彈性大幅提升。 4️⃣ 大碗價：區域行情普遍 18～25 萬／坪，本案僅 13.5 萬／坪，超值入手。 👷 功能與規劃建議 ✅ 移工宿舍：合法興建，滿足園區龐大住宿需求，租金收益穩定。 ✅ 廠辦／倉儲物流：配合竹南、頭份產業鏈，進駐需求強。 ✅ 生活配套：餐飲、醫療、商店等支援性設施，可結合宿舍規劃，創造複合效益。 🎯 適合買方 ✔ 建設公司 → 整合開發、長線布局 ✔ 投資客 → 大面積稀有，低價入手保值 ✔ 科學園區上下游廠商 → 廠辦＋宿舍雙效使用 「大埔段 1283 坪・產專核心・大碗價 13.5 萬／坪・總價 1.73 億」 👉 宿舍＋產專投資首選，低價進場就是先機！17,333萬
- 專任竹南頂大埔/單筆28大矽谷計劃內苗栗縣竹南鎮大埔段頂大埔小段專任竹南頂大埔/單筆28大矽谷計劃內 1. 大矽谷計劃內，鄰近竹南科學園區，地理位置極佳，投資自用好選項403萬
