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- 中西區成功四季典雅3+1房平車台南市中西區成功路中西區成功四季典雅3+1房平車 黃金地段、優質學區、商家林立 低公設 、總戶數93戶、 24H警衛管理 典雅裝潢3+1房3衛雙陽台 使用空間大 好規劃利用 高質感社區、游泳池 健身房 KTV 豪華公設
- 中西區 海安路旁全新整理低總價、高投報電梯套房台南市中西區南華街中西區 海安路旁全新整理低總價、高投報電梯套房 ✨ 物件 5 大核心特色 * 【地段王者：中西區精華生活圈】 坐落於台南觀光與生活核心，緊鄰海安路商圈、國華街、正興街，下樓即是美食與便利生活，地段保值性極高。 * 【超低門檻：小資族輕鬆入主】 總價僅 288 萬！在房價飛漲的台南市中心，這是極少數能以「2 字頭」入手的電梯物件，房貸負擔輕鬆，非常適合首購族或社會新鮮人。 * 【全新整理：省時省力省裝修】 全室已完成全新整理與翻新，風格簡約現代。買方不需要再額外花大筆裝潢預算，更不必經歷辛苦的監工過程，「一卡皮箱」即可入住或出租。 * 【便利生活：電梯大樓免爬樓梯】 比起同預算的舊公寓，本物件擁有電梯設施，無論是搬行李、大採買，生活品質大幅提升。 * 【投報率優：穩定收租的首選】 位於租屋高需求區域，全新整理的屋況極受租屋族青睞，是現成的抗通膨、穩定現金流神器，投報效益可期。288萬
- 湖美霸氣富豪｜百坪三角窗｜邊間電梯別墅台南市中西區西賢二街湖美霸氣富豪｜百坪三角窗｜邊間電梯別墅 📍座落中西區湖美富人區 🏡間間套房，空間寬敞好規劃。 📌位於中西區、安平區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳學區完整：賢北國小、安平國中、慈濟高中。 🔥生活機能完善附近有安平老街、宜得利、健身房、銀行、公園。5,980萬
- 中西區 市景熱鬧邊間3+1房平車台南市中西區青年路中西區 市景熱鬧邊間3+1房平車 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.邊間次頂樓視野佳、採光明亮通風佳十分舒適 3.總戶數少、住戶單純又安心 4.近幾年電梯有大保養重要零件皆更新 5.有垃圾集中區免追垃圾車 6.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜3%998 萬968萬
- 中西區綠海｜115坪 一層一戶｜雙車位景觀房台南市中西區民生路二段中西區綠海｜115坪 一層一戶｜雙車位景觀房 1️⃣ 超大坪數格局方正，空間好運用，動線規劃靈活。 2️⃣ 生活機能一應俱全，出門近鬧區、老街，交通便利，日常採買輕鬆方便。 3️⃣ 地段優越，鄰近市政府中心圈與永華運動中心，休閒與辦公兼具。 4️⃣ 學區完善，就學便利，家長安心首選。 5️⃣ 稀有釋出豪邸，社區住戶素質高，居住品質一流。3.8%2,598 萬2,498萬
- 記憶中的百貨公司 三商百貨大降價 尋有緣買方傳承台南市中西區民族路二段記憶中的百貨公司 三商百貨大降價 尋有緣買方傳承 1.城市更新起點：南鐵地下化，縫合市區，人流大增，地段潛力再起 2.遠百影城首排：昔三商百貨舊址，正對遠百影城 3.透天三店面：地標醒目，格局方正，自營投資皆宜 4.台南人的共同回憶：屋主降價誠售，傳承給有緣人 產權特別注意事項：(商)四，80% / 320%6,888萬
- 建興國中整潔明亮優質3房大坪數明星學區美寓台南市中西區永福路一段建興國中整潔明亮優質3房大坪數明星學區美寓 ★ 中西區各大名校學區房 ★中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數約31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱等等3.9%760 萬730萬
- 中西區｜鑫左岸家樂福景觀美宅｜2房輕屋齡+車位台南市中西區永華路一段中西區｜鑫左岸家樂福景觀美宅｜2房輕屋齡+車位 ✨ 台南中西區夢想宅邸，市政府為鄰，溫馨兩房附車位 ✨ 🏠格局｜2房2廳2衛 + 機械車位 🌞特色｜面市政府景觀、簡約裝潢、家電全附 🌟 **四大亮點搶先看** 🌟 ✅ **無敵視野**｜高空俯瞰城市風光，坐擁自然採光與寧靜氛圍！ ✅ **機能滿分**｜步行即達百貨商圈、文創景點，生活娛樂一手包辦！ ✅ **免裝修入住**｜無廊道浪費格局，坪效100%，溫馨風格搭配品牌家電，；輕鬆實現「拎包入住」夢想！ ✅ **優質社區**｜24hr高規格管理、公設完善，住戶品質佳 **房屋優點分析** 1. **黃金地段優勢** - 地址位於台南市中西區「永華路一段」，鄰近市政府、議會、國賓商圈，生活機能成熟，交通便利。 - 周邊有河樂廣場、新光三越、藍晒圖文創園區，兼具商業與休閒氛圍。 2. **高樓層景觀視野** - 10樓高層戶，面市政府方向，視野開闊無遮蔽，採光通風極佳，白天陽光充沛，夜晚可享城市夜景。 3. **精緻實用格局** - 2房2廳2衛，適合小家庭、單身貴族或置產投資，空間規劃明確，動線流暢。 - 附簡約溫馨裝潢，省去裝修成本，家電齊全（冷氣、冰箱、洗衣機等），即買即住。 4. **稀缺機械車位** - 市中心精華區車位稀缺，附帶機械車位解決停車痛點，提升資產價值。 📩 私訊預約看屋，搶佔市政特區黃金資產！ ⏳ 機會不等人，錯過不再有！1,058萬
- 河樂小資三面採光整新景觀套房好停車台南市中西區南華街河樂小資三面採光整新景觀套房好停車 全新整理，管線更新，三面採光通風好 自住，出租皆宜，投資回報率高 近市政府，海安路商圈，金華商圈，生活機能極好 近50M公有汽車停車場238萬
- 專🍎中西區黃金地段│稀有釋出整新中老厝台南市中西區中成路專🍎中西區黃金地段│稀有釋出整新中老厝 🏠 物件簡介 • 📍 位於台南市中西區，生活機能便利 • 🛒 鄰近鴨母寮市場、Focus百貨、大遠百、新光三越，採買逛街超方便 • 🏥 鄰近台南醫院、郭綜合醫院，醫療資源充足 • 🎓 鄰近多所學區，適合有學齡孩童家庭 • 🚉 近台南火車站，交通便利，通勤無憂 • 🧱 房屋外觀為老屋風格，保有復古韻味 • 🏡 適合自住或投資出租，地段優勢明顯 • 🔧 水電更新，目前內部整修中。6.3%798 萬748萬
- 湖美帝堡我最便宜•巴洛克式經典奢華豪宅+雙平車台南市中西區和緯路五段湖美帝堡我最便宜•巴洛克式經典奢華豪宅+雙平車 1.位於中西區精華地段，鄰星巴克，好市多，全聯，和緯市場，生活機能一應俱全。 2.巴洛克式大樓外觀，全棟純住宅，一層四戶，戶戶邊間設計，氣勢非凡。 3.SRC抗震結構+制震系統，大幅提升大樓抗震效果。 4.四面臨路、四面退縮設計，完善公設規劃，高資產族群絕佳首選3,999萬
- 中西區 星鑽特區全新整理絕美獨立車庫1樓寓台南市中西區金城街中西區 星鑽特區全新整理絕美獨立車庫1樓寓 1️⃣ **核心地段黃金座標** 坐落台南中西區「星鑽特區」，緊鄰市政中樞（台南市政府、地方法院）與文化地標（生活美學館、演藝廳），兼具政經資源與人文氣息。 2️⃣ **四通八達交通網** 3分鐘接駁府前路、中華西路雙主幹道，10分鐘直達安平港、台南火車站，串聯國華街商圈、新光三越、海安路藝術街，通勤觀光無縫接軌。 3️⃣ **全齡生活機能圈** ✔️ 日常採買：全聯、美廉社、金華市場環繞 ✔️ 休閒娛樂：國民運動中心、河樂廣場、林默娘公園 ✔️ 醫療支援：奇美醫學中心、新樓醫院10分鐘車程 ✔️ 文教資源：忠義國小、建興國中明星學區 4️⃣ **稀缺型產品亮點** ✨ 一樓公寓+獨立平面車庫：台南罕見「免爬樓梯+專屬停車」組合，銀髮族友善、工作室進出便利。 ✨ 低公設比（17.5%）：實用坪效高於新成屋，土地持分6.771坪具長期增值潛力。 ✨ 合法民宿潛力區：中西區為台南觀光核心，出租收益可期。 【金城街星鑽一樓珍邸｜獨立車庫×三房雙衛×全翻新】 🔥 **星鑽特區稀有一樓釋出！ 正核心地段 × 獨立平面車位 × 零虛坪真三房 ⏳ 自住搶先卡位｜投資穩定收租｜工作室絕佳標的 📍 **黃金軸線無可取代** 步行5分鐘制霸國華街人潮，10分鐘直達安平老街、美術館園區，市政中心/醫學中心/藝文場館環繞，自住舒適便利，投資收租客源不絕！ 🏠 **高坪效全能空間** ▸ 主建物19.39坪+前後雙出入口設計 ▸ 全新裝修｜水電重拉｜採光通透｜衛浴乾濕分離 ▸ 靈活運用：小家庭宅/工作室/咖啡輕食外帶站 🚗 **有車族的夢幻配置** 獨立車庫告別路邊搶位惡夢！機車汽車同步收納，雨天卸貨、長者進出從容優雅。 💰 **收益型資產首選** ✔️ 中西區觀光熱區：合法民宿月收益上看3.5萬+ ✔️ 商圈辦公需求：工作室月租1.8萬起跳 ✔️ 土地持分6.771坪：都更/危老整合長線看漲 🌟 **屋主誠意改造亮點** 全室防水｜智能門鎖｜節能鋁窗｜管線更新｜收納系統櫃，免整理直接入住！1,398萬
- 中西區輕屋齡湖美麗🏡小資首選3房🧸可租平車台南市中西區民權路四段中西區輕屋齡湖美麗🏡小資首選3房🧸可租平車 1. 位於台南中西蛋黃區 2. 近好市多,武聖夜市 生活便利 3. 近賢北國小,安平國小,金城國中 就學方便 4. 近星鑽特區 增值空間大 投資自住兩相宜 5. 雙管理室,雙健身房,壓縮式垃圾處理1,138萬
- 中西區黃金地段｜國華x海安商圈｜永華路金店住台南市中西區永華路一段中西區黃金地段｜國華x海安商圈｜永華路金店住 1.中西區黃金地段永華路上!近新光三越新天地，海安x國華商圈。 2.住商用朝南店住!B1-5F，使用空間近百坪，好使用、好規劃。 3.臨20米大路，車水馬龍，商家林立，會賺大錢的金透店。 4.1F營業廳，樓上可分租套房，自用投資皆宜~買到賺到。3,080萬
- 中西區｜建興學區｜採光充足電梯套房台南市中西區郡緯街中西區｜建興學區｜採光充足電梯套房 ☑️屋主用心整理，磁磚、廁所翻新。 🏡超大坪數，空間上可彈性自行規劃城兩房使用 📍鄰近成功、民族商圈，生活便利，商家林立生活機能佳。 🔥次頂樓邊間，廁所開窗，雙陽台涼衣服很便利，光線充足通風良好。 ⭐️有管理員與垃圾集中區，居住免煩惱560萬
- (專)中正路蛋黃區黃金大店面稀有釋出台南市中西區中正路(專)中正路蛋黃區黃金大店面稀有釋出 周邊生活機能完善，無論是購物、教育、交通或醫療，都能滿足居民的各種需求，提供便利舒適的生活環境 周邊生活機能 1. 購物與商業設施：區域內有全聯福利中心、寶雅生活館、小北百貨等商店，方便居民日常採購。附近還有傳統市場與超市，提供新鮮食材與生活必需品。 2. 教育與文化：鄰近學區包括協進國小、金城國中等，提供良好的教育資源。此外，臺南市美術館與國立臺南大學也座落於附近，營造濃厚的文化氛圍。 3. 交通便利：位於臺南市中心，鄰近公車站、火車站，主要道路四通八達，交通十分便利。 周邊特色景點 1. 河樂廣場：這座親水公園由原中國城舊址改建而成，設計融合水景與都市景觀，是市區內最大的親水廣場，適合散步與休憩。 2. 神農街：保存完整的傳統街區，兩旁林立特色商店與咖啡館，夜晚燈光點綴下別有一番風情，適合漫遊與拍照打卡。 3. 海安路藝術街：街道上佈滿藝術裝置與壁畫，是熱門拍照景點，夜晚燈光點綴後更具浪漫氛圍。 黃金店面:適用於文武市店面使用4,300萬
- 星鑽特區裡近河樂廣場有陽台明亮套房台南市中西區南華街星鑽特區裡近河樂廣場有陽台明亮套房 1.星鑽特區與雙公園生活圈，目前屬於非常搶手的物件。 2.位五樓且無遮蔽，陽光能直透入室，不潮溼，通風。 3.套房衛浴有開窗，又有一個陽台是少有的戶型。 4.套房裡的電路線全更新。288萬
- 中西區南華街全新整理有陽台電梯套房之單身首選台南市中西區南華街中西區南華街全新整理有陽台電梯套房之單身首選 1、位中西區精華之地段，近海安路商圈、文南路商圈、保安路和國華街商圈，生活機能超便利 2、鄰永華市政府、生活美學館、新光三越新天地，優質學區進學國小、家齊高中、台南女中、台南高商、台南大學 3、全新整理，全套衛浴且開窗,還有小陽台，附贈全新電熱水器 4、有電梯，一樓可停機車，自住或出租皆宜，即可入住288萬
- 🔥中西區雙城核心🔥 5.8米面寬孝親靜謐別墅台南市中西區和平街🔥中西區雙城核心🔥 5.8米面寬孝親靜謐別墅 🌟 房屋特色簡介： 🌟 ❣️💎 坐落於雙城、商業區與熱鬧商圈核心，卻保有難得的寧靜與隱私感，一樓孝親別墅設計，5.8 米大面寬，室內格局方正，空間好規劃、生活更自在。 ❣️💎 周邊生活機能成熟完善，鄰近雙城觀光區與未來運河星鑽特區，交通便捷、商家林立，美食、採買、休閒一次到位。 ❣️💎 屋主用心維護，屋況良好、整體乾淨清爽，免整理即可入住，社區單純、人文素質高，居住品質再升級。 ❣️💎 協進學區在旁，觀光、娛樂、文化機能環繞，地段稀有釋出，看屋需提前預約，錯過不再。3,980萬
- 湖美靜巷｜方正格局·採光佳 ·車庫宅台南市中西區湖美一街湖美靜巷｜方正格局·採光佳 ·車庫宅 ①格局方正明亮，空間運用靈活舒適。 ②擁有獨立車庫，停車方便又安心。 ③臨近市中心與運河星鑽，生活圈繁華便利。 ④ 周邊商店林立，近市場、全聯採買輕鬆。 ⑤ 鄰近公園綠意，居住環境清幽宜人。6.9%1,698 萬1,580萬
- 這間很日式🎌民權路上樓中樓魔術美妝三房台南市中西區民權路三段這間很日式🎌民權路上樓中樓魔術美妝三房 1.中西區超精華蛋黃地段！正民權路上，地點絕佳，稀有釋出！ 2.雙城計畫區內，臨海安、神農、金華商圈，台南最繁華之地。 3.商圈、學區步行皆可達，生活機能無懈可擊，享受台南最便利區域。 4.超低總價，全屋整新、美妝，小坪數、大空間，投資/自用皆適宜。598萬
- 中西區【海安路の光合小屋】讓存款與質感生活同發芽台南市中西區民權路三段中西區【海安路の光合小屋】讓存款與質感生活同發芽 🔥 開價598萬 → 誠意可議！搶佔蛋黃區最後門票 ✨ 硬核亮點一次解鎖 ✨ ▫️ 3房2衛復式神格局 ▫️ 無印風木質裝潢｜陽光在百葉窗上跳舞的日常 ▫️ 洗脫烘+IH感應爐｜回家直接啟動美好生活 ■■■■■ 地段暴擊值 ■■■■■ ☕ 晨醒散步→正興街蜷尾家霜淇淋 🌙 夜歸撫胃→康樂街阿文豬心暖胃湯 📍 優質學區→步行上下學協進小學 🏪 全聯/診所/銀行｜方圓300米全制霸 💡 這間房正在呼喚： ✓ 厭倦幫房東繳貸款的覺醒青年 ✓ 家有4-12歲兒童的小資族 ✓ 精算投報率的包租公婆（中西區租屋需求↑18%） ✓ 渴望儀式感卻預算緊繃的文青黨14.3%698 萬598萬
- 康樂街明亮有陽台大套房｜中西區黃金地段台南市中西區康樂街康樂街明亮有陽台大套房｜中西區黃金地段 ▸ 坐西朝東，大陽台通風佳，空間方正好規劃。 ▸ 浴室重新裝修、排煙機加裝逆止閥，整體採光明亮，屋況乾淨可立即入住。 ▸ 位於中西區熱鬧區域，近華南銀行、全聯、家樂福、7-11 等，生活機能完善。 ▸ 靠近國華街、神農街及水仙宮商圈，步行即可到海安路及停車場。370萬
- 武聖夜市旁優質B1+1.2樓店住台南市中西區文和街武聖夜市旁優質B1+1.2樓店住 室內空間大，超好利用 可辦公，可當店面 座北朝南，帝王座向 地點超優，鬧中取靜 格局讚，前後門通風好 沒有公設坪數888萬
- 中西區｜皇龍「湖美藝朗」｜質感兩房＋車位台南市中西區中華西路二段中西區｜皇龍「湖美藝朗」｜質感兩房＋車位 1.格局方正，動線規劃良好，採光通風佳，居住品質舒適。 2.鄰近國中國小，學區完整，通學接送便利。 3.步行可達和緯黃昏市場，日常採買快速方便。 4.近好市多商圈，餐飲、購物、休閒機能一應俱全。1,288萬
- 中西區｜星鑽特區旁｜河景雙車透天厝台南市中西區永華一街中西區｜星鑽特區旁｜河景雙車透天厝 台南市政府生活圈，地段含金量高 家樂福安平店，永華國民運動中心，生活機能完整 步行達運河河岸，河樂廣場，散步、慢跑超舒適 可規劃孝親房／工作室／雙車透天厝 星鑽特區旁，全新建案林立，未來可期1,980萬
- 中西區✨稀有釋出✨商辦｜中山大臣｜大坪數雙車位台南市中西區中山路中西區✨稀有釋出✨商辦｜中山大臣｜大坪數雙車位 1.中山大臣高樓層大坪數稀有釋出。 2.室內寬敞、採光視野佳，附有兩個坡道平面汽車位。 3.適合公司、辦公室、工作室等行業進駐。 4.黃金商業中心，地理位置優，交通便利。3,800萬
- 朝南間間套房雙車墅｜整層大主臥｜頂美公園旁台南市中西區頂美三街朝南間間套房雙車墅｜整層大主臥｜頂美公園旁 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。3.9%2,068 萬1,988萬
- ✨稀有✨華廈裡的類透天星鑽特區五房平車台南市中西區金華路三段✨稀有✨華廈裡的類透天星鑽特區五房平車 1.位在中西區金華商圈精華地段 2.稀有樓中樓設計的透天空間，提供大樓價格 3.超棒河景心曠神怡 4.交通系統完善，規劃便利，商圈與建設發展，帶動區域房地產市場 5.生活便利 靠近市政中心商圈、水萍塭公園、星鑽特區未來增值可期1,268萬
- 中西區 永華・運河第一排大地坪車墅台南市中西區永華一街中西區 永華・運河第一排大地坪車墅 • 中西區永華核心｜運河河景第一排，永久棟距 • 稀有大地坪約35坪透天，自有庭院＋車庫（可停雙車） • RC結構、邊間、東南向，採光通風佳 • 原始屋況，可依喜好整修規劃 • 自住／改建收租／置產投資皆宜，市中心難得釋出 📍 地段與機能 • 鄰 市政府、市議會、永華商圈 • 近 新光三越新天地、家樂福安平、府前／國華／保安商圈 • 步行 家樂福、永華運動中心 • 近 台17線，往安平、北區、市區交通便利 • 建興國中優質學區1,980萬
