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- 湖美帝堡我最便宜•巴洛克式經典奢華豪宅+雙平車台南市中西區和緯路五段湖美帝堡我最便宜•巴洛克式經典奢華豪宅+雙平車 1.位於中西區精華地段，鄰星巴克，好市多，全聯，和緯市場，生活機能一應俱全。 2.巴洛克式大樓外觀，全棟純住宅，一層四戶，戶戶邊間設計，氣勢非凡。 3.SRC抗震結構+制震系統，大幅提升大樓抗震效果。 4.四面臨路、四面退縮設計，完善公設規劃，高資產族群絕佳首選3,999萬
- 夢幻河景高樓套房●遠眺運河美景河樂星鑽熱區台南市中西區金華新路夢幻河景高樓套房●遠眺運河美景河樂星鑽熱區 1.格局方正 面優美河景 增值性CP值高,市中心蛋黃區 租不如買,投資自用皆宜 2.運河做鄰居、鄰近海安商圈、新光三越商圈，河樂廣場 鄰近金華商圈，中正路環河街採買方便，生活機能超棒南台影城附近美食街，吃喝玩樂通通有。 3.附近有大型汽車停車場，停車免煩惱，門口免費停車 4.有專用信箱可收件，專人打掃空間，專人倒垃圾，公共環境優，專用垃圾桶在樓下 PS：高樓景觀風景佳，河樂廣場在前面30%358 萬250萬
- 大樓012-近新光三越新天地低總價小套房🐓台南市中西區樹林街二段大樓012-近新光三越新天地低總價小套房🐓 1.近新光三越新天地、西門路、樹林街、國華路等熱鬧商圈，生活機能佳。 2.建興國中基本學區，與南門公園為鄰。 3.低總價小套房投資自住皆適宜。 4.現況電梯無人修理故不能使用,需爬樓梯。218萬
- (專)中正路蛋黃區黃金大店面稀有釋出台南市中西區中正路(專)中正路蛋黃區黃金大店面稀有釋出 周邊生活機能完善，無論是購物、教育、交通或醫療，都能滿足居民的各種需求，提供便利舒適的生活環境 周邊生活機能 1. 購物與商業設施：區域內有全聯福利中心、寶雅生活館、小北百貨等商店，方便居民日常採購。附近還有傳統市場與超市，提供新鮮食材與生活必需品。 2. 教育與文化：鄰近學區包括協進國小、金城國中等，提供良好的教育資源。此外，臺南市美術館與國立臺南大學也座落於附近，營造濃厚的文化氛圍。 3. 交通便利：位於臺南市中心，鄰近公車站、火車站，主要道路四通八達，交通十分便利。 周邊特色景點 1. 河樂廣場：這座親水公園由原中國城舊址改建而成，設計融合水景與都市景觀，是市區內最大的親水廣場，適合散步與休憩。 2. 神農街：保存完整的傳統街區，兩旁林立特色商店與咖啡館，夜晚燈光點綴下別有一番風情，適合漫遊與拍照打卡。 3. 海安路藝術街：街道上佈滿藝術裝置與壁畫，是熱門拍照景點，夜晚燈光點綴後更具浪漫氛圍。 黃金店面:適用於文武市店面使用4,300萬
- 中西區 星鑽特區全新整理絕美獨立車庫1樓寓台南市中西區金城街中西區 星鑽特區全新整理絕美獨立車庫1樓寓 1️⃣ **核心地段黃金座標** 坐落台南中西區「星鑽特區」，緊鄰市政中樞（台南市政府、地方法院）與文化地標（生活美學館、演藝廳），兼具政經資源與人文氣息。 2️⃣ **四通八達交通網** 3分鐘接駁府前路、中華西路雙主幹道，10分鐘直達安平港、台南火車站，串聯國華街商圈、新光三越、海安路藝術街，通勤觀光無縫接軌。 3️⃣ **全齡生活機能圈** ✔️ 日常採買：全聯、美廉社、金華市場環繞 ✔️ 休閒娛樂：國民運動中心、河樂廣場、林默娘公園 ✔️ 醫療支援：奇美醫學中心、新樓醫院10分鐘車程 ✔️ 文教資源：忠義國小、建興國中明星學區 4️⃣ **稀缺型產品亮點** ✨ 一樓公寓+獨立平面車庫：台南罕見「免爬樓梯+專屬停車」組合，銀髮族友善、工作室進出便利。 ✨ 低公設比（17.5%）：實用坪效高於新成屋，土地持分6.771坪具長期增值潛力。 ✨ 合法民宿潛力區：中西區為台南觀光核心，出租收益可期。 【金城街星鑽一樓珍邸｜獨立車庫×三房雙衛×全翻新】 🔥 **星鑽特區稀有一樓釋出！ 正核心地段 × 獨立平面車位 × 零虛坪真三房 ⏳ 自住搶先卡位｜投資穩定收租｜工作室絕佳標的 📍 **黃金軸線無可取代** 步行5分鐘制霸國華街人潮，10分鐘直達安平老街、美術館園區，市政中心/醫學中心/藝文場館環繞，自住舒適便利，投資收租客源不絕！ 🏠 **高坪效全能空間** ▸ 主建物19.39坪+前後雙出入口設計 ▸ 全新裝修｜水電重拉｜採光通透｜衛浴乾濕分離 ▸ 靈活運用：小家庭宅/工作室/咖啡輕食外帶站 🚗 **有車族的夢幻配置** 獨立車庫告別路邊搶位惡夢！機車汽車同步收納，雨天卸貨、長者進出從容優雅。 💰 **收益型資產首選** ✔️ 中西區觀光熱區：合法民宿月收益上看3.5萬+ ✔️ 商圈辦公需求：工作室月租1.8萬起跳 ✔️ 土地持分6.771坪：都更/危老整合長線看漲 🌟 **屋主誠意改造亮點** 全室防水｜智能門鎖｜節能鋁窗｜管線更新｜收納系統櫃，免整理直接入住！1,398萬
- 中西區｜鑫左岸市政景觀美宅｜2房輕屋齡+車位台南市中西區永華路一段中西區｜鑫左岸市政景觀美宅｜2房輕屋齡+車位 ✨ 台南中西區夢想宅邸，市政府為鄰，溫馨兩房附車位 ✨ 🏠格局｜2房2廳2衛 + 機械車位 🌞特色｜面市政府景觀、簡約裝潢、家電全附 🌟 **四大亮點搶先看** 🌟 ✅ **無敵視野**｜高空俯瞰城市風光，坐擁自然採光與寧靜氛圍！ ✅ **機能滿分**｜步行即達百貨商圈、文創景點，生活娛樂一手包辦！ ✅ **免裝修入住**｜無廊道浪費格局，坪效100%，溫馨風格搭配品牌家電，；輕鬆實現「拎包入住」夢想！ ✅ **優質社區**｜24hr高規格管理、公設完善，住戶品質佳 **房屋優點分析** 1. **黃金地段優勢** - 地址位於台南市中西區「永華路一段」，鄰近市政府、議會、國賓商圈，生活機能成熟，交通便利。 - 周邊有河樂廣場、新光三越、藍晒圖文創園區，兼具商業與休閒氛圍。 2. **高樓層景觀視野** - 10樓高層戶，面市政府方向，視野開闊無遮蔽，採光通風極佳，白天陽光充沛，夜晚可享城市夜景。 3. **精緻實用格局** - 2房2廳2衛，適合小家庭、單身貴族或置產投資，空間規劃明確，動線流暢。 - 附簡約溫馨裝潢，省去裝修成本，家電齊全（冷氣、冰箱、洗衣機等），即買即住。 4. **稀缺機械車位** - 市中心精華區車位稀缺，附帶機械車位解決停車痛點，提升資產價值。 📩 私訊預約看屋，搶佔市政特區黃金資產！ ⏳ 機會不等人，錯過不再有！1,170萬
- 中西區 河樂海安觀光聖地全新現代設計獨立套房台南市中西區正興街中西區 河樂海安觀光聖地全新現代設計獨立套房 1.位於台南最核心地段，周邊眾多商圈，機能超便利，不管出差住宿或是投資出租都適合 2.社區24小時管理包裹接收，有代收包裹與垃圾集中回收 3. 住酒店不如買自己的秘密據點 4.全新裝潢附家電，拎包入住6%358 萬338萬
- 中西區✨稀有釋出✨商辦｜中山大臣｜大坪數雙車位台南市中西區中山路中西區✨稀有釋出✨商辦｜中山大臣｜大坪數雙車位 1.中山大臣高樓層大坪數稀有釋出。 2.室內寬敞、採光視野佳，附有兩個坡道平面汽車位。 3.適合公司、辦公室、工作室等行業進駐。 4.黃金商業中心，地理位置優，交通便利。3,800萬
- 建興國中整潔明亮優質3房大坪數明星學區美寓台南市中西區永福路一段建興國中整潔明亮優質3房大坪數明星學區美寓 ★ 中西區各大名校學區房 ★中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數約31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱等等760萬
- 中西區輕屋齡湖美麗2+1房最低價（可租平車）台南市中西區民權路四段中西區輕屋齡湖美麗2+1房最低價（可租平車） 1. 位於台南中西蛋黃區 2. 近好市多,武聖夜市 生活便利 3. 近賢北國小,安平國小,金城國中 就學方便 4. 近星鑽特區 增值空間大 投資自住兩相宜 5. 雙管理室,雙健身房,壓縮式垃圾處理1,198萬
- 府前路近東門圓環商業盛景金店面17米路台南市中西區府前路一段府前路近東門圓環商業盛景金店面17米路 ✅府前路一段路面近東門圓環 ✅黃金地點，商業區黃金店面，周圍商家商圈完善土地價值高 ✅臺南雙城觀光地區，可申請合法民宿 ✅老厝難尋店面更難，買地也划算，重建，開店最佳地點，車水馬龍文武市皆宜 ✅臨17米府前路面，稀有 ✅機能優，便利，便宜 ✅交通便利四通八達，開山路、府前路一段、大同路、民權路、東門路1,920萬
- 中西區 ✨西和路輕屋齡華廈｜小家庭首選溫馨宅🌳台南市中西區西和路中西區 ✨西和路輕屋齡華廈｜小家庭首選溫馨宅🌳 📍黃金地段｜文教氣息×綠意生活圈 中西區西和路精華地段！步行5分鐘即達「運河星鑽公園」與「西湖公園」雙綠肺，早晚散步享受河岸風光。周邊明星學區環繞，從幼兒園到中學完整教育鏈，給孩子最好的成長環境。 🏠 空間魔術｜2房2廳超有感20坪 罕見「主建物+附屬達20坪」輕華廈！方正格局，客餐廳流暢串聯，主次臥皆可擺放雙人床+衣櫃，衛浴乾濕分離。東北向採光溫和不西曬，高樓層無遮擋視野開闊。 🚗 聯外霸主｜10分鐘接軌都會脈動 • 開車3分鐘上中華西路，直通安平/南科 • 北外環快速道路10分鐘抵達市中心 • 鄰近公車幹線，無車族通勤便利 🏙️ 電梯華廈｜5年內社區保值關鍵 屋齡13.8年正值社區成熟期，5樓低密度住戶單純，配有24小時監控系統+電子門禁。2樓黃金樓層，免等電梯久候，長輩小孩出入安心。 🔥 屋主亮點告白： 「當初就是看中這裡鬧中取靜，孩子從學步到上學都在公園旁長大。雙陽台設計邊間通風，梅雨季也不潮濕，真的是會呼吸的好房子！」8%798 萬738萬
- 專🍎中西區黃金地段│稀有釋出整新老厝台南市中西區中成路專🍎中西區黃金地段│稀有釋出整新老厝 🏠 物件簡介 • 📍 位於台南市中西區，生活機能便利 • 🛒 鄰近鴨母寮市場、Focus百貨、大遠百、新光三越，採買逛街超方便 • 🏥 鄰近台南醫院、郭綜合醫院，醫療資源充足 • 🎓 鄰近多所學區，適合有學齡孩童家庭 • 🚉 近台南火車站，交通便利，通勤無憂 • 🧱 房屋外觀為老屋風格，保有復古韻味 • 🏡 適合自住或投資出租，地段優勢明顯 • 🔧 水電更新，目前內部整修中，預計114年11月完工。798萬
- 這間很日式🎌民權路上樓中樓魔術美妝三房台南市中西區民權路三段這間很日式🎌民權路上樓中樓魔術美妝三房 1.中西區超精華蛋黃地段！正民權路上，地點絕佳，稀有釋出！ 2.雙城計畫區內，臨海安、神農、金華商圈，台南最繁華之地。 3.商圈、學區步行皆可達，生活機能無懈可擊，享受台南最便利區域。 4.超低總價，全屋整新、美妝，小坪數、大空間，投資/自用皆適宜。598萬
- 河樂小資三面採光整新景觀套房好停車台南市中西區南華街河樂小資三面採光整新景觀套房好停車 全新整理，管線更新，三面採光通風好 自住，出租皆宜，投資回報率高 近市政府，海安路商圈，金華商圈，生活機能極好 近50M公有汽車停車場238萬
- 中西區金城街職人設計典藏精品豪美一樓寓台南市中西區金城街中西區金城街職人設計典藏精品豪美一樓寓 1.位中西區安平區交界,運河星鑽特區旁,近市政府.生活美學館.永華國民運動中心之精華地段 2.職人設計.全新裝潢;所有電線已更新,部分水管(廚房.廁所)更新 3.格局方正.採光明亮,大主臥室+一大房+一和室+二套全新衛浴,即可入住 4.稀有一樓寓,鄰馬路邊,自有室內大車庫,免停車煩惱1,398萬
- 鑫左岸玉帶環腰絕佳風水河景輕裝潢3房車位台南市中西區永華路一段鑫左岸玉帶環腰絕佳風水河景輕裝潢3房車位 1. 面河景絕佳景觀，玉帶環腰，絕佳風水位置，財源滾滾而來。 2. 輕裝潢簡易風格，即可入住。 3. 近新光三越新天地和家樂福以及水萍塭公園，生活採買運動休閒真方便。 4. 臨中西區商圈和安平商圈，生活機能極佳。 5. 此物件位處大樓的絕佳位置,左右兩邊都沒有鄰居,不怕鄰居吵鬧,也不會吵到別人,本大樓位處此位置的戶數極少,怕鄰居吵鬧的你,絕對不要錯過. 6.配置車位: 坡道機械/平移車位(左右平移).11%1,686 萬1,498萬
- 新光三越整潔明亮優質3房大坪數美寓水交社體育場台南市中西區永福路一段 新光三越整潔明亮優質3房大坪數美寓水交社體育場 ★ 中西區各大名校學區房 ★ 中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳。 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱.等等，應有盡有多省一筆9%839 萬760萬
- ✨稀有✨華廈裡的類透天星鑽特區五房平車台南市中西區金華路三段✨稀有✨華廈裡的類透天星鑽特區五房平車 1.位在中西區金華商圈精華地段 2.稀有樓中樓設計的透天空間，提供大樓價格 3.超棒河景心曠神怡 4.交通系統完善，規劃便利，商圈與建設發展，帶動區域房地產市場 5.生活便利靠近市政中心商圈、水萍塭公園、星鑽特區未來增值可期1,268萬
- 中西區【海安路の光合小屋】讓存款與質感生活同發芽台南市中西區民權路三段中西區【海安路の光合小屋】讓存款與質感生活同發芽 🔥 開價568萬 → 誠意可議！搶佔蛋黃區最後門票 ✨ 硬核亮點一次解鎖 ✨ ▫️ 3房2衛復式神格局 ▫️ 無印風木質裝潢｜陽光在百葉窗上跳舞的日常 ▫️ 洗脫烘+IH感應爐｜回家直接啟動美好生活 ■■■■■ 地段暴擊值 ■■■■■ ☕ 晨醒散步→正興街蜷尾家霜淇淋 🌙 夜歸撫胃→康樂街阿文豬心暖胃湯 📍 優質學區→步行上下學協進小學 🏪 全聯/診所/銀行｜方圓300米全制霸 💡 這間房正在呼喚： ✓ 厭倦幫房東繳貸款的覺醒青年 ✓ 家有4-12歲兒童的小資族 ✓ 精算投報率的包租公婆（中西區租屋需求↑18%） ✓ 渴望儀式感卻預算緊繃的文青黨14%698 萬598萬
- 近台南車站次頂樓翻新三房平車台南市中西區青年路近台南車站次頂樓翻新三房平車 1、次頂樓邊間格局，明亮採光，開闊視野，屋況有作整理翻新。 2、近台南車站，新光三越中山店，青年路東菜市市場，生活機能佳。 3、管理員上班時段07:00~18:00(週日休息），可代收包裹，有垃圾及回收集中區。8%1,080 萬998萬
- 蛋黃區優質全新整新套房台南市中西區正興街蛋黃區優質全新整新套房 1:整間全新整新，即可入住 2:位於蛋黃區，生活機能佳 3:近河樂廣場，武聖夜市，大地標點 4:24小時管理，收發包裹、垃圾集中區清運便利338萬
- 星鑽特區和樂廣場芳鄰增值套房C台南市中西區金華新路星鑽特區和樂廣場芳鄰增值套房C 1. 大樓旁有付費停車場，停車免煩惱 2. 臨運河休閒步道，運動休閒好去處 3. 近台南美術館和台灣文學館，人文藝術一覽無遺 4. 臨河樂親子廣場，不定期市集活動，已帶動觀光人潮，增值可期 5. 近中正商圈和國華街商圈，大樓對面是全聯，旁邊亦有7-11和全家便利商店，生活機能極佳13%286 萬250萬
- 中西區高投報超值收租華夏台南市中西區大同路一段中西區高投報超值收租華夏 位處於東門圓環處，車流人流眾多的精華地段 多處學校中心點，租客連綿不絕，鴻圖大展 大同路商圈機能，生活機能便利 租客最愛精華地段，現買現收租，包租公包租婆3%888 萬858萬
- 武聖精華地段整新精裝八套房台南市中西區和善街武聖精華地段整新精裝八套房 1、整棟翻新、水電管路更新、豪華套房配置 2、預計年收租可達150萬元，每間套房最低可租1.5萬元起，投報率超過5% 3、坐擁精華地段、鄰近武聖夜市、國華商圈 4、歡迎賞屋議價、開價不等於成交價 5、可協助估價貸款2,688萬
- 康樂街正路面近河樂廣場超值三房台南市中西區康樂街康樂街正路面近河樂廣場超值三房 1.臨河樂廣場商業區，康樂街正路面，生活機能極佳。 2.位處中正路和國華街商圈，人潮絡繹不絕。 3.名列富比世雜誌「世界七大令人期待公園」的河樂廣場親子公園，平期的市集活動，已帶動觀光人潮，增值可期。 4.臨路１２米大馬路，附近有收費停車場，停車免煩惱。288萬
- 中西區邊間3+1房平車台南市中西區青年路中西區邊間3+1房平車 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.邊間次頂樓視野佳、採光明亮通風佳十分舒適 3.總戶數少、住戶單純又安心 4.近幾年電梯有大保養重要零件皆更新 5.有垃圾集中區免追垃圾車 6.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜8%1,080 萬998萬
- 星鑽特區旁｜超值翻新三房含室內車位台南市中西區金城街星鑽特區旁｜超值翻新三房含室內車位 星鑽特區旁，未來商圈可期 精美裝潢免煩惱輕鬆入住 自有免日曬雨淋車位 全部電線換新，廁所水管換新 廚房水管換新，加裝IH爐1,398萬
- 中西區鄉詩河畔超大三房平車台南市中西區永華一街中西區鄉詩河畔超大三房平車 1. 市中心稀有百坪超大三房 2. 近市政中心、家樂福，超優生活機能6%1,898 萬1,780萬
- 中西區摩登世紀二房台南市中西區西和路中西區摩登世紀二房 1. 近全聯、武聖夜市，食衣住行好便利 2. 一層四戶，格局方正，住戶單純 3. 對面有收費停車場可租9%880 萬798萬
