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- 雙敦高樓層邊間稀有住辦宅、事業家庭一次擁有台北市松山區八德路二段雙敦高樓層邊間稀有住辦宅、事業家庭一次擁有 🌟事業＋家庭雙滿足：分門獨立設計，客戶來訪與家庭生活互不打擾。 🌟明星學區核心：距離敦化國小約145 公尺、敦化國中約500 公尺，孩子走路上下學超安心。 🌟奢華裝潢 ：屋主砸 600 萬打造，含中島會所吧檯、精品級衣帽間、設計感黑板牆。 🌟多功能空間：招待貴賓、親友聚會、孩子同學派對，空間靈活百變。 🌟坪效王者：方正格局、低公設，零浪費空間。 🌟邊間光之屋 ：三房皆有窗，陽光灑進每個角落。 🌟醫療＋購物一步到位：近台安醫院、微風廣場、中崙市場。 🌟交通四通八達 ：南京復興捷運站步行約 6 分鐘，輕鬆串聯雙捷運線。 🌟安全守護 ：日間管理＋保全服務，管理費僅 $1,980。 🌟未來增值潛力 ：周邊六棟大樓洽談重建計劃，升值空間可期。 🌟靜中取勝 ：隔音窗＋墊高防噪地板，八德路旁依然安靜。 🌟運動娛樂隨行 ：近小巨蛋、台北田徑場，運動與演唱會走路就到。 🌟知識就在家旁：距離臺北市立圖書館中崙分館約120 公尺，小孩讀書、親子共讀好去處。 🌟採購超方便：距離家樂福約 900 公尺，日常採買零煩惱。 🌟公園綠地包圍：敦中公園、八德公園近在咫尺，隨時享受新鮮空氣。 🌟商圈繁榮：敦化八德商圈餐廳、咖啡廳、銀行齊全，生活圈成熟穩定。
- 松山敦化稀有大坪數五套房收租+都更潛力台北市松山區八德路二段松山敦化稀有大坪數五套房收租+都更潛力 面敦化國小操場，一層一戶，採光極佳，視野遼闊 1. 核心靜巷地段：八德路二段鬧中取靜，近捷運南京復興站、敦化國小、台安醫院，生活機能完善 2. 穩定現金流：現況滿租，每月約收10.3萬，租客素質佳，空置率低，即買即收租 3. 格局彈性高：可依需求改為3～4房大宅，適合自住、長租或高端改造出租 4. 都更潛力強：附土地持分，地段佳、基地完整，屬市中心老屋重建潛力標的 5. 稀有大坪數釋出：松山區70坪以上物件罕見，兼具保值與長線增值潛力 ⸻自住、投資、資產傳承三合一首選物件！穩定收租、可塑性高、地段卓越，錯過不再。6%7,258 萬6,850萬
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